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T2 Junto ao Parque da Lavandeira

265.000€



Referência

PRT-8890

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Flat

Tipologia

T2

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2024


Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Oliveira do Douro

Código Postal

4430


Área Útil

64 m2

Área Bruta

72.25 m2

Área de Terreno

0 m2

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Localizado no Parque da lavandeira, em Oliveira do Douro, a dois passos da baixa histórica de Gaia, do El Corte Inglês, do Mercadona e das saídas para o sul de Gaia, para as praias e para a cidade do Porto e da Estação de Metro de João de Deus, este empreendimento tem a maior privacidade com as melhores soluções acústicas. Tem ainda espaço ajardinado exclusivo dos edifícios C, B e A deste empreendimento e soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente. Este empreendimento conta com soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção, a segurança da sua habitação no seu telemóvel, com o controlo de todo o sistema de segurança através de uma app no telemóvel, fachadas ventiladas e em ETIC´S, e ainda, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Está preparado com a Instalação de tomada para carregamento de veículos elétricos (16 Amp). Entre outras valências, está ainda preparado com total acessibilidade a pessoas de mobilidade condicionada.

Localizado numa zona central, estando a 5 minutos de carro tanto do centro de Vila Nova de Gaia como do Porto. Fica ainda a 1km da estação de metro João de Deus, 800 metros do El Corte Inglés e ainda muito próximo da VCI, supermercados, escolas básicas e secundárias, colégios, etc. É ainda de destacar, o Parque da cidade (da Lavandeira), que fica na zona envolvente do empreendimento.




Apartamento em fase de construção, localizado em uma zona privilegiada de Gaia, a um passo do metro e dos principais acessos à cidade do Porto e às ligações rodoviárias com o Sul, perto de serviços, comércio e espaços de lazer como o Parque da Lavandeira.
Empreendimento destacar-se-á pelos seus acabamentos de última geração e uma construção com preocupações de sustentabilidade, que inspiram uma vida melhor. O condomínio contém um espaço ajardinado exclusivo dos edifícios, soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vai poder contar também com a segurança da sua habitação no seu telemóvel e também acessibilidade total a pessoas de mobilidade condicionada.
Eis o lugar perfeito para a sua nova vida. 





Criada a 10 de junho de 2011 no coração do Porto, a PCALE é uma marca portuguesa que atua a nível nacional nas áreas do imobiliário e do alojamento.

Possuímos uma equipa experiente e multidisciplinar, o que nos permite oferecer um serviço completo e personalizado, apostando na complementaridade das áreas em que operamos. Com a PCALE, da venda à gestão de imóveis, passando por obras de remodelação e reabilitação urbana ou pela certificação energética, todos os serviços são integrados e prestados por um único interlocutor.

Focados nas necessidades específicas de cada cliente, propomos-lhe soluções globais e personalizadas, à sua medida.
Geral
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaAluminio:Sim
CaixilhariaDupla:Sim
VistasCampo:Sim
VistasCidade:Sim
VistasJardins:Sim
VistasPanorâmicas:Sim
VistasRio:Sim
VistasSerra:Sim
Exposição SolarSul:Sim
GeraisNº de Divisões :2
GeraisNº de Casas de Banho:1
GeraisNº de Terraços:1
GeraisAlpendre:Sim
GeraisArmário de roupa / closet:Sim
GeraisAdaptado a mobilidade reduzida:Sim
GeraisRecomendado para crianças:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalMuito Iluminado:Sim
Ar CondicionadoPré-instalado:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
Varanda :6.6 m2

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