T2 Junto ao Parque da Lavandeira
265.000€
Referência
PRT-8890
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2024
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Oliveira do Douro
Código Postal
4430
Área Útil
64 m2
Área Bruta
72.25 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
PCALE
Rua do Bonjardim 462 , 4000-117, PortoAgente
Francisco Azeredo
933532997
(Chamada para a rede móvel nacional)
Localizado no Parque da lavandeira, em Oliveira do Douro, a dois passos da baixa histórica de Gaia, do El Corte Inglês, do Mercadona e das saídas para o sul de Gaia, para as praias e para a cidade do Porto e da Estação de Metro de João de Deus, este empreendimento tem a maior privacidade com as melhores soluções acústicas. Tem ainda espaço ajardinado exclusivo dos edifícios C, B e A deste empreendimento e soluções de compromisso com a defesa e preservação do ambiente. Este empreendimento conta com soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção, a segurança da sua habitação no seu telemóvel, com o controlo de todo o sistema de segurança através de uma app no telemóvel, fachadas ventiladas e em ETIC´S, e ainda, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Está preparado com a Instalação de tomada para carregamento de veículos elétricos (16 Amp). Entre outras valências, está ainda preparado com total acessibilidade a pessoas de mobilidade condicionada. Localizado numa zona central, estando a 5 minutos de carro tanto do centro de Vila Nova de Gaia como do Porto. Fica ainda a 1km da estação de metro João de Deus, 800 metros do El Corte Inglés e ainda muito próximo da VCI, supermercados, escolas básicas e secundárias, colégios, etc. É ainda de destacar, o Parque da cidade (da Lavandeira), que fica na zona envolvente do empreendimento. Apartamento em fase de construção, localizado em uma zona privilegiada de Gaia, a um passo do metro e dos principais acessos à cidade do Porto e às ligações rodoviárias com o Sul, perto de serviços, comércio e espaços de lazer como o Parque da Lavandeira. Empreendimento destacar-se-á pelos seus acabamentos de última geração e uma construção com preocupações de sustentabilidade, que inspiram uma vida melhor. O condomínio contém um espaço ajardinado exclusivo dos edifícios, soluções para redução de custos energéticos e menores custos de manutenção, caixilharia com corte térmico e vidro duplo. Vai poder contar também com a segurança da sua habitação no seu telemóvel e também acessibilidade total a pessoas de mobilidade condicionada. Eis o lugar perfeito para a sua nova vida. Criada a 10 de junho de 2011 no coração do Porto, a PCALE é uma marca portuguesa que atua a nível nacional nas áreas do imobiliário e do alojamento. Possuímos uma equipa experiente e multidisciplinar, o que nos permite oferecer um serviço completo e personalizado, apostando na complementaridade das áreas em que operamos. Com a PCALE, da venda à gestão de imóveis, passando por obras de remodelação e reabilitação urbana ou pela certificação energética, todos os serviços são integrados e prestados por um único interlocutor. Focados nas necessidades específicas de cada cliente, propomos-lhe soluções globais e personalizadas, à sua medida.
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Vistas | Serra: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 2 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Varanda : | 6.6 m2 |
|---|
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