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T1 para Investimento

115.000€



Referência

PCALE0018-01

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Estúdio

Tipologia

T1

Estado

Em Construção

Certificado energético

Em execução

Ano

2025


Distrito

Porto

Concelho

Paredes

Freguesia

Gandra

Código Postal

4585


Área Útil

31 m2

Área Bruta

35.8 m2

Área de Terreno

0 m2

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T1 para investimento.

A residência será constituída por 117 frações, com tipologias T0,T0+1, T1, e T1+1, distribuídos por 6 pisos. O empreendimento, destaca-se pela sua localização privilegiada, a 100m da CESPU - Universidade Privada de Saúde, as instalações e serviços que este dispõe, pelas suas linhas modernas e geométricas e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
 
Dada a enorme procura para alojamento estudantil e face à reduzida oferta prevê- se  uma yield mínima de 6% com valores de renda situados entre 500 a 600€.
 
Os estúdios são registados como imóvel de serviços IMT - 6,5%.
 
Campanha de Lançamento:
 
2 apt = desconto de 2000€ em cada;
3 apt = desconto de 3000€ em cada;
4 apt  ou mais =  mantêm - se  desconto 3000€ em cada.
 
Tem que ser o mesmo comprador.
 
Previsão da obra:
 
Inicio da obra - 3º trimestre de 2023
Finalização da estrutura de Betão - 2ª trimestre de 2024
Termino da Obra - 24 meses após o inicio.

Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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