T1+1 D'ouro Mar em Canidelo
214.900€
Referência
PCALE-0030.B6
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T1+1
Estado
Em Construção
Certificado energético
Em execução
Ano
2025
Distrito
Porto
Concelho
Vila Nova de Gaia
Freguesia
Canidelo
Código Postal
4400
Área Útil
65 m2
Área Bruta
70 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
PCALE
Rua do Bonjardim 462 , 4000-117, PortoAgente
Francisco Azeredo
933532997
(Chamada para a rede móvel nacional)
D’OURO MAR Apartments & Villas Este é o mais recente projeto imobiliário em Canidelo, Vila Nova de Gaia e que se encontra na foz do Rio Douro. Este empreendimento, encontra-se numa localização excecional para quem deseja estar próximo da natureza, desfrutando de fabulosas vistas sobre a Reserva Natural do Estuário do Douro, não descurando o dinamismo da vida citadina. A uma distância de 500 metros da marginal de Vila Nova de Gaia e a 1 km da Marina do Douro, este empreendimento está a um passo de diversos restaurantes, padarias, bares e ginásios. Está prevista a construção de 5 Moradias de tipologias T3 e T4, compostas por cave, rés do chão, 1.º andar e recuado, destacando-se pela sua maravilhosa localização, linhas modernas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa. Tipologia: T1+1 Exposição solar: Poente Área útil: 67,00 m2, Área exterior: 16,50 m2 Parqueamento: 1 viatura Fracção B6 Tipologia: T1+1 Exposição solar: Nascente Área útil: 70,00 m2, Área exterior: 4,00 m2 Parqueamento: 1 viatura MAPA DE ACABAMENTOS: ZONAS COMUNS: HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOS -Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente -Paredes: Estuque pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente CAIXA DE ESCADAS: -Pavimentos: Betão afagado e acabamento em .nta epóxi, cerâmica an. derrapante ou equivalente -Paredes: Estuque pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente GARAGEM | ESPAÇOS TÉCNICOS -Pavimentos: Betão afagada e acabamento natural -Paredes: Betão aparente e/ou areado em cave para estacionamento -Tetos: Betão aparente e/ou areado APARTAMENTOS HALL | SALA | QUARTOS -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak QUARTOS DE BANHO: -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tectos: Gesso cartonado pintado à cor branco COZINHA: -Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente -Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado à cor branco -Tetos: Gesso cartonado pintado à cor branco -Rodapés: WPC acabamento Honey Oak EQUIPAMENTOS PARA O QUARTO DE BANHO -Sanitários – SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente -Misturadora – SANINDUSA – New Ícone ou equivalente -Móvel Wc suspenso – MOOVLUX – Axis ou equivalente -Base de duche – ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente EQUIPAMENTOS E MOBILIÁRIO PARA A COZINHA -Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura. Gavetas com abertura Tip-on. -Rodapés dos móveis em alumínio mate -Tampo: Pedra .po compact branca ou equivalente com escorredor -Cuba inferior em INOX Line 50 – RODI ou equivalente -Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível .po Line MN da RODI ou equivalente -BOSCH – Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX -BOSCH – Serie | 6 Forno multifunções INOX -BOSCH – Serie | 6 Placa de indução 60 cm -BOSCH – Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX -Máquina de lavar loiça integrável BOSCH -Máquina de lavar roupa BOSCH -BOSCH – Serie | 6 Combinado integrável DIVERSOS: -Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente. -Climatização: Ar condicionado. -Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente PRAZOS: -Início obra: Primeiro trimestre, 2024 -Conclusão obra: 24 meses -PROXIMIDADES E PONTOS DE INTERESSE -444 m Parque Ambiental de São Paio -1988 m Farolins da Barra do Douro -763 Praia Pedras Amarelas -653 m Praia de Lavadores -555 m Reserva Natural do Estuário do Douro -931 Praia do Cabedelo -827 m USF S Andre de Canidelo -1020 m CTT Canidelo -539 m Beach Club -1029 m Farmácia De Canidelo -1106 m Passeio do Cabedelo
Geral
| Gerais | Pisos: | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Recomendado para crianças: | Sim |
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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